Управление Росреестра по Республике Адыгея

Добро пожаловать ! | Новости района | Управление Росреестра по Республике Адыгея | НАЛОГООБЛАЖЕНИЕ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В 2017 ГОДУ.
05.04.2017 НАЛОГООБЛАЖЕНИЕ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В 2017 ГОДУ.

В 2016 году на территории Республики Адыгея были реализованы мероприятия по проведению очередной государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, а также объектов капитального строительства.
3 ноября 2016 года принят Закон Республики Адыгея устанавливающий, что с 01.01.2017 года для расчета налога на имущество физических лиц будет применяться не инвентаризационная стоимость, как сейчас, а кадастровая стоимость.
Так для имущества физических лиц налоговые ставки установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размере, не превышающем 0,1% от кадастровой стоимости.
Таким образом, начиная с 01.01.2017 года налог от кадастровой стоимости применяется для зданий, строений, сооружений, помещений, квартир, объектов незавершенного строительства.
Для организаций определение налоговой базы как кадастровой стоимости, признаваемого объектом налогообложения, в отношении видов недвижимого имущества, осуществляется, если общая площадь объекта недвижимого имущества достигает 500 квадратных метров и более. При этом налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, установлена законом республики в размере 2,0% от кадастровой стоимости.
Налоговым кодексом определено, что налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Соответственно налоговые извещения с новыми цифрами жители нашего региона получат в 2018 году.
Согласно п.1 ст.394 Налогового кодекса налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:
 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Учитывая, что вопросы установления конкретных налоговых ставок по земельному налогу отнесены к компетенции представительных органов муниципальных образований, по вопросам, связанным со снижением налоговых ставок, следует обращаться в указанные органы местного самоуправления.



Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея.

Контактная информация

Адрес: 385300, респ. Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, ул.Чапаева, 93. Телефон: 8(87778)5-34-61. Факс: 8(87778)5-35-32. Режим работы: Пн - Чт 9:00-18:00, Пт - 9:00-17:00  Перерыв: 13:00-13:48. Выходной: Суббота, Воскресенье.

Электронная почта: radnet2005@mail.ru