Управление Росреестра по Республике Адыгея

Добро пожаловать ! | Новости района | Управление Росреестра по Республике Адыгея | О ТОМ, ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ ПОСЛЕ ОТМЕНЫ СВИДЕТЕЛЬСТВ.
15.09.2016 О ТОМ, ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ ПОСЛЕ ОТМЕНЫ СВИДЕТЕЛЬСТВ.

С 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности
на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок
с ним. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной
даты, менять не надо. Основанием для отмены служат поправки, внесенные в Федеральный закон "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Сделки с недвижимостью стали более безопасными. Свидетельство не давало покупателю полной
гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости.
Бумажное свидетельство можно подделать, и поэтому всегда был риск стать жертвой мошенников. Кроме
того, даже в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его
получения в праве собственности возникли обременения.
Возможность получать выписки из ЕГРП существует уже несколько лет. Однако не все знали о ней, многие
продолжали по традиции при совершении сделки использовать информацию из свидетельств о праве
собственности.
Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять
не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату,
указанную в них как дата выдачи.
В целом в работе ни юристов, ни риелторов, ни в действиях граждан при сделках с недвижимостью от
изменения формы документа, удостоверяющего право собственности, ничего не изменилось.
Выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте
недвижимости. Документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом
зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день
сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Выписка действует бессрочно, однако
фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи.
Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде. Стоимость выписки из ЕГРП в
бумажном виде для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических - 600. В электронном виде - В электронном виде -
150 и 300 рублей соответственно.
Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по
регистрации прав - до 10 рабочих дней. Документы на регистрацию можно также подать в электронном
виде, обратиться в МФЦ или в офисы Федеральной кадастровой палаты.

 

Контактная информация

Адрес: 385300, респ. Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, ул.Чапаева, 93. Телефон: 8(87778)5-34-61. Факс: 8(87778)5-35-32. Режим работы: Пн - Чт 9:00-18:00, Пт - 9:00-17:00  Перерыв: 13:00-13:48. Выходной: Суббота, Воскресенье.

Электронная почта: radnet2005@mail.ru